伊丹市議会 2020-12-11 令和2年第6回定例会−12月11日-05号
まちづくりに資する事業やコミュニティー放送事業が実施されることというのが株主として伊丹市がメリットとして理解しているところかなと思いますが、それなら別に株主ではなくて指定管理という形でもいいのではないかなと思いますが、新たな事業で収益を上げているわけでもなく、前身企業から引き継いだ不動産賃貸事業、駐車場管理事業もその基盤を築いたのは伊丹市です。
まちづくりに資する事業やコミュニティー放送事業が実施されることというのが株主として伊丹市がメリットとして理解しているところかなと思いますが、それなら別に株主ではなくて指定管理という形でもいいのではないかなと思いますが、新たな事業で収益を上げているわけでもなく、前身企業から引き継いだ不動産賃貸事業、駐車場管理事業もその基盤を築いたのは伊丹市です。
さらに、老朽化への対応が待ったなしとなっている公共施設マネジメントにおいても、ソリオ宝塚駐車場管理事業については、市が所有する駐車場を貸し付けている第３セクターであるソリオ宝塚都市開発株式会社が２０％を超える経常利益率を上げている一方で、ＪＲ宝塚線沿いの第４駐車場は、市の財政状況を理由に十分な修繕ができていない状態が続いています。
次に、駐車場管理事業は、東有岡駐車場１８台、西野駐車場２６台、北村駐車場１、２、合わせて１４０台、計１８４台の駐車場を賃貸管理しております。これも安定的に推移しております。宮ノ前地下駐車場ほかの管理でございますが、昨年の１２月１日に伊丹市から業務委託を受けたものでございますが、適正に管理運営し、今年の８月末をもって管理業務は終了しております。
次に、駐車場管理事業でございますが、現在４か所の駐車場管理事業は安定して引き続き事業継続を行っております。 また、先ほどの宮ノ前地下駐車場の管理でございますが、来月８月末をもって終了いたします。それまでは確実に業務を行い、適正に引き継ぎたいと考えております。 次に、３番目の中心市街地の活性化に資する事業でございますが、御存じのように、伊丹まちなかバルを含めて全ての事業が中止となっております。
次に、駐車場管理事業でございますが、東有岡駐車場１８台、西野駐車場２６台、北村駐車場１、２、合わせて１４０台、計１８４台分の駐車場を賃貸管理しておりますが、全てにおいて安定的に推移しております。 次に、中心市街地の活性化に資する事業についてでございますが、これは主にイベント事業でございます。
まず、成果報告書８３ページ、ソリオ宝塚駐車場管理事業ということで、ここの一番最後のところに、なかなか修繕は難しいというふうに書いてあるんですけれども、ちょっとこのソリオ宝塚駐車場のスキームというか形について説明してほしいのがまず一つ目です。
駐車場事業でございますけれども、現在４カ所の駐車場管理事業を経営してございますが、これも安定して、引き続き事業継続を行っております。 ３番目の中心市街地活性化に資する諸事業でございますが、中心市街地の活性化のために、引き続き伊丹まちなかバルなどのイベント事業に取り組み、にぎわいの創出に中心市街地活性化協議会とも連携して、積極的に取り組んでいきたいと思っております。
現行の料金システムにおいて、平成31年度予算では使用料収入が、3,131万円で、駐車場管理事業として市が支払う費用が3,192万6,000円となっており、差し引き61万6,000円の赤字です。料金徴収のために管理委託を行い、結果として赤字になっています。これはどうなのかなと考えます。
次に、都市計画課所管分について、委員から、市営駐車場管理事業について、防犯カメラの設置は増設もしくは制度の高いものへ変更するものなのかとの質疑があり、当局からは、本龍野駅東駐車場への防犯カメラの設置により、防犯対策の効果が確認できたため、今回、新たに本龍野駅西側駐車場に３台、龍野駅第２駐車場に２台の防犯カメラを設置するものであるとの答弁でありました。
２つ目の駐車場管理事業でございますが、先ほど御説明いたしました北村駐車場、合わせて１４０台の賃貸管理をしており、東有岡駐車場及び西野駐車場、あわせて安定的に推移しております。 次に、中心市街地の活性化に資する事業についてでございますが、これは主にイベント事業でございます。恒例になり、市民からも親しまれております「まちなかバル」を昨年度も春と秋２回開催いたしました。
事業概要でございますが、まず１つ目が、当社が宮ノ前に所有しております伊丹みやのまち３号館３店舗と４号館５店舗の賃貸事業で、２つ目が、当社が管理を行っている北村、東有岡、西野、そして昨年８月より供用開始いたしました北村第２を含む４カ所の駐車場管理事業です。そして、３つ目が、朝マルシェ、伊丹まちなかバル等中心市街地活性化に資する諸事業でございます。
事業概要でございますが、まず１つ目に宮ノ前に当社が所有しております伊丹みやのまち３号館、４号館初め商業諸店舗の不動産賃貸事業と、２つ目が駐車場管理事業といたしまして管理を行っています国道１７１号線高架下の北村駐車場と有岡大橋高架下の東有岡駐車場及び宝塚池田線高架下の西野駐車場の管理業務でございます。３つ目が中心市街地の活性化に資する事業の３つの事業を行っております。
事業概要でございますが、まず１つ目に宮ノ前に当社が所有しております伊丹みやのまち３号館の３店舗、４号館の５店舗等の賃貸事業と、２つ目が駐車場管理事業といたしまして管理を行っております国道１７１号線高架下の北村駐車場と有岡大橋高架下の東有岡駐車場及び宝塚伊丹線高架下の西野駐車場と、先ほども社長が申し上げました新たに北村駐車場西側の国道１７１号線高架下に、８月１日より供用開始いたします北村第２駐車場の４
資料①の４ページのナンバー８０番のソリオ宝塚駐車場管理事業、内容についてはソリオ宝塚駐車場修繕負担金、監視カメラとなっているでしょう。この監視カメラは防犯カメラではないんでしょうか。 ○井上 委員長 萩原課長。 ◎萩原 市街地整備課長 こちら、ソリオのこのカメラでございますけれども、第４駐車場、ソリオの再開発ビルです。
事業概要でございますが、まず１つ目に宮ノ前に当社が所有しております伊丹みやのまち３号館、４号館初め商業諸店舗の不動産賃貸事業と、２つ目が駐車場管理事業といたしまして管理を行っております国道１７１号線高架下の北村駐車場と有岡大橋高架下の東有岡駐車場及び宝塚池田線高架下の西野駐車場の管理業務でございます。３つ目が中心市街地の活性化に資する事業の３つの事業を行っております。
次に、駐車場管理事業費ですが、今後の展開となる仁井や尾崎駐車場の有料化を進めようとする関連経費や委託料が含まれております。
従来からの不動産賃貸事業、駐車場管理事業に加えまして、なお一層中心市街地の魅力と活力の向上に寄与してまいりたいと考えております。よろしくお願いいたします。 詳細は担当より御報告いたします。よろしくお願いします。 ◎浅野 伊丹都市開発株式会社事業部長 私のほうから、伊丹都市開発株式会社の平成２８年度の事業及び予算概要について御説明させていただきます。 概要版の９ページをお開き願います。
それから、２つ目の状況変化、近況でございますが、当社は駐車場管理事業３事業をやってございまして、国道１７１号線の北村地区の高架下の駐車場、それとあと、東有岡と西野のそれぞれ市道の高架下の駐車場、合計３カ所やっておりましたが、後者のほうの２カ所、つまり東有岡と西野の市道下の駐車場につきましては、伊丹市のほうの政策方針も御変更されましたことによりまして、７月末をもって当社から他団体に管理事業が移管されましたので
事業概要でございますが、まず１つ目に、宮ノ前にございます当社が所有しております伊丹みやのまち３号館の３店舗、４号館の５店舗等の賃貸事業と、２つ目が駐車場管理事業として国道１７１号線高架下の北村駐車場と都市整備公社の解散に伴いまして、当社が暫定的に管理を行っております東有岡及び西野駐車場の管理業務でございます。３つ目が中心市街地活性化に資する事業の、３つの事業を行っております。
次に、駐車場管理事業収入でございますが、国道１７１号線高架下北村駐車場等の収入合計が１４８７万９９０４円でございます。次に、営業外収入は、預金利息と雑収入の合計で１５万９４４６円でございます。以上、収入の部の合計で８３６９万６３３０円となっております。